Независимая оценка ущерба недвижимости

Независимая экспертиза и оценка ущерба – это основные направления деятельности компании «НЭ-РусЭксперт». Мы предоставляем услугу – независимая оценка ущерба недвижимости в Воронеже и работаем по следующим направлениям:

Оценка ущерба после залива

Оценка ущерба после пожара

Оценка ущерба после арендаторов

Оценка неотделимых улучшений

Еще в конце прошлого века любые экспертные оценки и расследования обстоятельств были реальным делом лишь в рамках определенных ведомственных учреждений. Некоторые граждане по старой привычке уверены, что заказ каких-либо проверок, экспертиз, тем более у частных специалистов, используют лишь состоятельные люди, да и то в редких и исключительных случаях.

На самом деле, экспертиза самых разный событий и ситуаций за последние годы превратилась в необходимый атрибут повседневности, и любой гражданин вправе выбирать, куда ему обратиться по этому вопросу. Одни склоняются к тому, что точнее получится экспертиза, проработанная специалистами ведомственных организаций, а кто-то полагает, что именно независимые эксперты дадут самое непредвзятое заключение.

Если говорить о необходимости подобных экспертных действий, то они станут полезны при любых спорных обстоятельствах, в которые, к сожалению, может попасть любой из нас. Но благоприятный исход в решении проблем гарантирован, только если вы обращаетесь за помощью к квалифицированным специалистам.

Оценка ущерба недвижимости от компании «НЭ-РусЭксперт»

Это независимая экспертиза ущерба, нанесенного квартире, офису или любому другому объекту жилой или нежилой недвижимости, которому был причинен материальный ущерб. Оценка эксперта включает в себя: осмотр, фиксацию и анализ всех признаков ущерба. В результате заказчику выдается заключение эксперта о стоимости восстановительного ремонта всего поврежденного имущества, где указывается материальный эквивалент ущерба. Действия экспертов регулируются Федеральными Стандартами Оценки и соответствующим Законодательством Российской Федерации.

В чем заключается эта оценка? Это определение величины ущерба причиненного в результате пожара, залива (после затопления квартиры) или урона, причиненного арендаторами объекту недвижимости, которое сводится к расчету рыночной стоимости для права требования возмещения убытков.

Оценка ущерба после затопления имущества

Почему выбирают компанию НЭ-РусЭксперт?

Подготовленная нашими специалистами резолюция о материальном ущербе от протечки позволит вам иметь более точные данные о денежном эквиваленте материального ущерба. Экспертиза в государственных ведомственных лабораториях займет гораздо больше времени, чем в нашей организации, поскольку мы получаем оплату непосредственно за объем работы, а не за отработанное время. Изготовление независимого экспертного заключения нашими специалистами займет по времени буквально пару дней с момента осмотра. Кроме того, мы гарантируем индивидуальный подход, что позволяет получить эффективное решение задач в каждом конкретном случае при самых невысоких затратах на услуги.

Вы еще не решили, где заказать оценку после залития? Независимая экспертиза ущерба от компании «НЭ-РусЭксперт» – это оптимальное решение. Просто позвоните нам, и в скором времени вопрос с оценкой материального ущерба будет оперативно решен нашими экспертами.

Скажем, простая ситуация: знакомый каждому залив квартиры другими жильцами, или вследствие лопнувшей трубы. В результате затопления повреждения причиняются элементам как внутренней отделки помещений, так и имуществу, находившемуся в нем. Под рыночной стоимостью права требования возмещения убытков (реального ущерба) возникшего в результате повреждения отделки, понимается стоимость непосредственно ремонтно-восстановительных работ с учетом стоимости материалов, которые будут использованы в процессе восстановления. В свою очередь, материальный ущерб, причиненный имуществу в результате повреждения, также подлежит расчету и компенсации.

Стоимость оценки ущерба после залива

№	Наименование Услуги	Стоимость, Руб.
1.	Оценка ущерба 1-ое помещение	5 000,00 руб
2.	Оценка ущерба 2-ое помещение (каждое последующее)	2 000,00 руб
3.	Оценка ущерба коммерческих помещений	От 7 000,00 руб
4.	Оценка ущерба мебели (1 позиция)	1 000,00 руб
5.	Оценка ущерба техники (1 позиция)	1 500,00 руб
6.	Выезд эксперта на место осмотра (в пределах г. Воронеж)	бесплатно
7.	Выезд эксперта на место осмотра (за пределы г. Воронеж)	31 руб./км. в обе стороны (100 км = 3 100 р), не менее 1 500 руб

Независимая оценка ущерба от залития – это официальный документ, подготовленный экспертами в соответствии с Законодательством РФ. Наши заключения имеют юридическую силу в любой инстанции, включая суды и правоохранительные органы.

Оценка ущерба после пожара

К сожалению, пожар в наше время не редкость, и он может нанести непоправимый ущерб вашей недвижимости. Для того чтобы получить материальную компенсацию с виновника, необходимо провести экспертную оценку последствий пожара. Независимая оценка ущерба после пожара – это одна из самых востребованных услуг, предоставляемая нашей компанией. Документы, которые составляют наши эксперты после проведения экспертизы и оценки являются значимыми материалами в ходе судебных разбирательств и, благодаря им, пострадавший имеет право запросить справедливую материальную компенсацию.

Когда может потребоваться эта услуга?

Оценка ущерба после пожара необходима в случае проведения расследования уполномоченными органами власти или для предоставления экспертного заключения в суд в следующих случаях:

• Если поджег совершен третьим лицом по злому умыслу и пострадавшему нужны документы для расследования дела или при обращении в суд против виновника происшествия для определения возмещения причиненного ущерба;

• Если гражданин, признанный виновным в пожаре, не согласен с суммой компенсации, которую он обязан выплатить, так как она по его мнения сильно завышена (для определения истинной стоимости убытков);

• Если пожар произошел из-за нарушения установленных норм безопасности, некачественно проведенного ремонта, некорректной установки электрооборудования и т.п.

• При обращении в страховую компанию с целью получения справедливой страховой выплаты по факту произошедшего пожара.

Важно! В течение суток после происшествия обязательно вызовите представителей МЧС для составления акта о пожаре. И прежде чем устранять последствия, владельцу недвижимости нужно оформить все необходимые документы и провести экспертизу.

Стоимость оценки ущерба после пожара

№	Наименование Услуги	Стоимость, руб.
1.	Оценка ущерба 1-ое помещение	5 000,00 руб
2.	Оценка ущерба 2-ое помещение (каждое последующее)	2 000,00 руб
3.	Оценка ущерба мебели (1 позиция)	1 000,00 руб
4.	Оценка ущерба техники (1 позиция)	1 500,00 руб
5.	Оценка ущерба крыши	От 10 000,00 руб
6.	Оценка ущерба наружных стен зданий (10 м2)	1 000,00 руб
7.	Проверка экспертного заключения на предмет корректности сметы	1 000,00 руб
8.	Выезд эксперта на место осмотра (в пределах г. Воронеж)	Бесплатно
9.	Выезд эксперта на место осмотра (за пределы г. Воронеж)	31 руб./км. в обе стороны (100 км = 3 100 р), не менее 1 500 руб

Что в итоге получает заказчик?

Эксперт по окончанию работы над расчетом формирует экспертное заключение, в которое входит описание выполненных им мероприятий и результаты произведенных изысканий. Этот документ может быть предъявлен в ходе судебного разбирательства как доказательство точки зрения одной из сторон, для вынесения справедливого решения.

Оценка ущерба после арендаторов

Отношения по договору аренды регулируются главой 34 Гражданского Кодекса РФ. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение/пользование. При этом большое значение придается обеспечению сохранности имущества, так оно должно быть: передано арендодателем арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В противном случае арендодатель вправе потребовать расторжения договора аренды и возмещения убытков, согласно ст. 615 ГК РФ. Согласно закону, здесь все предельно понятно.

Но на деле процесс по взысканию ущерба, причиненного арендатором арендодателю, как правило, не обходится без судебных разбирательств. Компания НЭ-РусЭксперт предоставляет услугу – оценка ущерба после арендаторов в Воронеже и Воронежской области. Для определения ущерба от арендаторов наши специалисты проводят осмотр помещений, составляют ведомость (о выявленных дефектах), и на её основе рассчитывают сметную стоимость работ, необходимых для приведения недвижимости в надлежащее состояние.

Стоимость оценки ущерба после арендаторов

№	Наименование Услуги	Стоимость, руб.
1.	Оценка ущерба 1-ое помещение	5 000,00 руб
2.	Оценка ущерба 2-ое помещение (каждое последующее)	2 000,00 руб
3.	Оценка ущерба мебели (1 позиция)	1 000,00 руб
4.	Оценка ущерба техники (1 позиция)	1 500,00 руб
5.	Оценка ущерба коммерческой недвижимости	От 5 000,00 руб
6.	Перепланировка помещений	От 10 000,00 руб
7.	Выезд эксперта на место осмотра (в пределах г. Воронеж)	Бесплатно
8.	Выезд эксперта на место осмотра (за пределы г. Воронеж)	31 руб./км. в обе стороны (100 км = 3 100 р), не менее 1 500 руб

Выполнение таких экспертиз может проводиться как в досудебном порядке, так и по определению суда. Это официальный документ, подготовленный экспертами в соответствии с Законодательством РФ. Наши заключения имеют юридическую силу в любой инстанции, включая суды и правоохранительные органы.

Помните, что вы также можете возместить и другие расходы: судебные, затраты на проведение независимой оценки, услуги юриста, которые по суду должны будут компенсироваться виновной стороной.

Важно! Заказчик должен абсолютно точно определиться с целями проведения оценки, а также четко сформулировать свои пожелания экспертам относительно исхода дела. Инициатор экспертизы должен четко представлять, чего именно он хочет добиться своими действиями: примирения с противоположной стороной или же намерен дать ход судебному разбирательству.

Оценка неотделимых улучшений

Оценка неотделимых улучшений – это процесс определения стоимости улучшений объекта недвижимости (улучшение технических и/или функциональных возможностей неотделимых от самого объекта) посредством ремонта, реконструкции, реставрации перепланировки объекта и т.п. Важно подчеркнуть, что неотделимые улучшения не могут быть отделены от объекта недвижимости без вреда непосредственно для них самих, а также для объекта.

В каком случае может потребоваться данная услуга?

Возмещение стоимости после прекращения действия договора аренды

Например, если в период аренды недвижимости арендатор проводил некую модернизацию, направленную на повышение функциональности и технических характеристик объекта, то при расторжении договора он имеет право потребовать от арендодателя возмещения суммы затрат, использованной на улучшение этих помещений. Независимая оценка стоимости неотделимых улучшений, которую проведет наша компания, будет служить для официального обоснования суммы возмещения.

Возмещение расходов при разделе имущества, расчете размера доли в собственности

Например, если за время совместного проживания супружеская пара сделала в доме дорогостоящий ремонт, то при расторжении брака, если недвижимость переходит одной из сторон, другая имеет полное право потребовать компенсацию с учетом всех затрат, понесенных в результате данного мероприятия. Оценка улучшений необходима для предоставления в суд, на основании этого документа будет принято справедливое решение.

При проведении сделки купли-продажи

Оценка может значительно повлиять на конечную сумму сделки. Закажите независимую экспертизу, чтобы установить реальную стоимость неотделимых улучшений.

Как происходит экспертиза?

Это достаточно сложный процесс, который может грамотно осуществить только специалист, обладающий достаточной квалификацией. При проведении оценки проводятся технические исследования, которые позволяют определить фронт проведенных работ именно в свете неотделимых улучшений. Наши эксперты применяют затратный подход, который позволяет наиболее точно определить все расходы, при этом учитываются такие показатели, как физический износ и экономическое устаревание. Благодаря этому подходу вы получите реальную итоговую величину рыночной стоимости всех проведенных улучшений.

Оценка неотделимых улучшений

№	Наименование Услуги	Стоимость, руб.
1.	Оценка неотделимых улучшений	От 5 000,00 руб
2.	Оценка неотделимых улучшений коммерческой недвижимости	От 7 000,00 руб
3.	Перепланировка помещений	От 10 000,00 руб
4.	Выезд эксперта на место осмотра (в пределах г. Воронеж)	Бесплатно
5.	Выезд эксперта на место осмотра (за пределы г. Воронеж)	31 руб./км. в обе стороны (100 км = 3 100 р), не менее 1 500 руб

Что в итоге получают наши заказчики?

По результатам экспертных изысканий клиент получает полный отчет об оценке, который является официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость неотделимых улучшений. Данный документ имеет полную юридическую силу для представления в судебные, налоговые службы или любые другие государственные органы, так как он составлен в соответствии с требованиями законодательства РФ и Федеральных Стандартов Оценки (ФСО).

Заказать независимую оценку любого вида крайне просто

1. Оставьте заявку или просто свяжитесь с нами по телефону+7 (473) 295-93-28

И мы гарантируем минимальный срок экспертизы (от 1 рабочего дня). Мы не откладываем дела в долгий ящик.

2. Получите бесплатную консультацию

Опишите проблему, и мы составим предварительный прогноз, чтобы вы могли предположить какой может быть возможный исход экспертизы.

3. Заключите договор, предоставьте доступ на осмотр объект исследования и документацию

Доверьте решение Вашей проблемы профессионалам, предоставив нам необходимую информацию. Оплата услуг строго по договору, у нас нет никаких скрытых комиссий.

4. Получите готовое заключение экспертов

Независимая экспертиза ущерба недвижимости с привлечением экспертов из компании «НЭ-РусЭксперт» позволит определить реальную стоимость материальных потерь. Наши специалисты подготовят экспертное заключение о стоимости восстановительного ремонта (в соответствии с законодательством Российской Федерации), которые будут пригодны для любых правовых действий: для предоставления в органы местного самоуправления, правоохранительные органы, для обращения в судебные инстанции или для предъявления в страховые компании. Только независимая экспертиза позволит вам получить справедливое возмещение в любых спорных ситуациях.