Независимая строительно-техническая экспертиза

Компания «НЭ-РусЭксперт» предоставляет такую услугу, как независимая строительно-техническая экспертиза в Воронеже и Воронежской области.

Что представляет собой этот вид обследований, какие объекты можно исследовать, в каких случаях требуется проведение строительной экспертизы? Об этом и о многом другом читайте в нашей статье.

Строительно-техническая экспертиза – объекты обследования

Основные вопросы и задачи, решаемые строительной экспертизой

Как заказать производство экспертного заключения

Независимая строительно-техническая экспертиза – это комплекс современных инженерных обследований сооружений, конструкций, зданий, материалов, качества строительства, процессов, осуществляемый незаинтересованной стороной (независимой организацией). Это комплексное мероприятие может включать в себя результаты наблюдения, анализа, замеров, а также множество отдельных актов экспертиз различного характера.

В результате грамотно проведенного обследования объекта, его технического состояния или сметно-проектной документации вы сможете получить наиболее точное экспертное заключение для предоставления в судебные инстанции. А также возможно использовать это экспертное мнение, для того чтобы найти наилучшие пути решения для сохранения того или иного здания, сооружения или для разрешения конфликта в досудебном порядке, например, при ненадлежащем качестве строительства, залитии квартиры, нанесении объекту ущерба по вине третьих лиц и т.п.

Кто осуществляет строительно-техническую экспертизу?

Проводить данные исследования могут экспертные специалисты как государственных, так и независимых организаций. Заниматься производством подобных экспертиз могут только инженеры-техники, зарегистрированные в государственном реестре экспертов, и имеющие на это соответствующие документы.

Какого рода могут быть данные экспертизы?

Плановые, внеплановые, для досудебного и судебного разбирательства в конфликтных ситуациях, а также, назначенные по решению суда.

Кто может заказать проведение подобной экспертизы?

Потребность в проведении такого рода исследований может определяться владельцем объекта, строительной организацией, как виновной, так и пострадавшей стороной. Другим инициатором проведения внеочередного обследования сооружений/зданий может быть такой государственный орган, как Государственный надзор за охраной труда или лица, представляющие эту организацию.

Важно!!! Производится строительно-техническая экспертиза по инициации различных источников, и цели таких экспертных обследований также могут разниться между собой, так как отличаются причины, по которым они инициированы. Отличаются и объекты экспертного исследования. Поэтому различны вопросы и задачи, интересующие наших заказчиков, которые во время выполнения изысканий мы должны решить.

Но наша компания готова предложить все виды экспертных работ инженерной и строительной экспертизы, проводя обследование сооружений, зданий, конструкций, помещений жилого (дома, квартиры), нежилого фонда и других строительных, архитектурных, инженерных объектов. Нами накоплен большой опыт работы, в том числе с государственными надзорными, судебными и следственными инстанциями. Поэтому мы рады предложить вам очень высокий уровень сервиса и качества наших специальных и плановых экспертных работ.

Немаловажно отметить, что в работе наши эксперты всегда строго соблюдают правила, нормы, акты законодательства РФ, которые существуют в отношении того или иного объекта, или вида исследования. Также прочно соблюдается и правильная методология всех экспертных исследований. Благодаря этому наши сертифицированные специалисты успешно достигают любых результатов, решают любые задачи, которые ставят перед ними заказчиками.

Объектами обследования строительно-технической экспертизы могут быть:

• Любого рода недвижимое имущество: здания, участки земельные, жилые и нежилые объекты, другие сооружения, которые по законодательству относятся к недвижимому имуществу. Также сюда можно отнести отдельные конструкции, изделия и строительно-отделочные материалы;

• Различного типа документация: техническая, проектно-сметная, технологическая по проектированию, нормативно-техническая по строительству, отчетная, разрешительная, исполнительная и другого рода документы по строительству, реконструкции и ремонтно-отделочным работам. А также вещдоки, материалы дела, результаты лабораторных испытаний, акты, отчеты, выводы разного рода проверок, исследований, оценок, экспертных заключений и т.п.

Ориентировочный перечень вопросов и задач, которые может решить экспертиза

Давайте рассмотрим сначала вопросы, на которые может ответить экспертиза качества строительства, проводимая силами экспертов нашей компании:

• если у вас возникли сомнения относительно качества произведенных работ ремонта или строительства, в отношении качества материалов, их использования, уровня различных этапов отделки, стройки, других работ или взятой с вас стоимости за их выполнение. Обращайтесь в НЭ-РусЭксперт;

• вы приняли решение сменить исполнителя проектных работ, и необходимо произвести точные расчеты по определению стоимости за уже проделанный объем, а также создать смету на ту часть работы, которая еще предстоит на вашем объекте. Или необходимо определить точный перечень/объем, выполненных работ по ремонту, строительству или реконструкции и произвести расчет их фактической стоимости;

• если результат деятельности исполнителя отличается от проекта/документации, по которому они проводились. То есть, необходимо выяснить соответствуют ли выполненные строительные работы проектной документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства, если – нет, то в чем их несоответствие;

• вы уже после подписания акта о сдаче, приема-передаче обнаружили скрытые дефекты или то, что отдельные виды работ выполнены некачественно;

• у вас возникли вопросы по стоимости услуг. В том случае, если исполнитель в процессе их проведения работ неожиданно меняет стоимость услуг, материалов, сроки или другие составляющие вашего договора. Или вы хотите выяснить соответствуют/не соответствуют объемы и стоимость уже выполненных работ по ремонту/строительству данным определенным договором, проектно-сметной или другой отчетной документацией;

• исполнитель не соглашается с вашими претензиями по выполнению им каких-либо сторон соглашения/проекта или, например, отказывается переделывать некачественно выполненные строительно-ремонтные работы;

• если проведение экспертизы качества строительства назначено судом или необходимо провести ее в связи с началом судебного разбирательства;

• в том случае, когда результат предыдущей экспертизы не отражает действительность, или даже если это экспертное мнение вам кажется необъективным.

Также множество вопросов возникает при заказе экспертизы строительно-технического состояния объекта:

• Если заказчику необходимо определить общее техническое состояние объекта, например, степень физического износа недвижимого имущества или выяснить является ли этот объект аварийным. Или нужно выяснить категорию сложности объекта, степень огнестойкости, состояние электросетей, крыши, межэтажных перекрытий и т.п. А также требуется уточнить технические причины повреждений/разрушений объекта (в том числе, отдельных конструкций, элементов, различных инженерных сетей и др.).

• В тех случаях, когда в процессе эксплуатации сооружения или здания происходит значительное изменение нагрузок на его конструкцию или отдельные узлы. Значительное изменение воздействий – и в частности в отличие от тех параметров, которые были указаны в проекте и предусматривались для этого сооружения и условий его эксплуатации.

• В том случае, если необходимо определить нанесенный ущерб от стихийного бедствия, проседания почвы, любого механического воздействия сторонними силами. При возникновении повреждений в квартире, доме, нежилом помещении или здании в результате пожара, затопления Вам необходимо определить причины и размер причиненного материального ущерба. Требуется произвести независимый и объективный расчет стоимости строительных, ремонтно-отделочных работ, необходимых для устранения последствий всех вышеперечисленных бедствий.

• Если требуется определить: является ли объект нежилым, к какому виду относятся проводимые на объекте строительные работы (косметический или капитальный ремонт, восстановление/реконструкция или новое строительство). А также, в том случае, если нужно выяснить степень строительной готовности незавершенного объекта или обозначить функциональное назначение помещений.

• Экспертиза может проводиться для решения вопросов по стоимости объекта. Какова цена недвижимого имущества (жилого/нежилого/доли): фактическая, рыночная, кадастровая, остаточная, ликвидационная или инвестиционная?

• Строительно-технические исследования могут понадобиться и для решения наследственных вопросов. Например, есть ли техническая возможность разделить недвижимое имущество на доли (в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов в области строительства), и какие варианты распределения возможно предоставить совладельцам недвижимости, соблюдая все строительно-технические и нормативные требования?

Как заказать экспертное заключение в НЭ-РусЭксперт 

1. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом по телефону, e-mail или же оставьте заявку в нашей группе в Контакте.

2. Подготовьте документы и общую информацию об объекте исследования.

3. Определите удобное для вас время и предоставьте объект исследования на осмотр.

4. После проведения всех исследований, Вы получите экспертное заключение.

Почему стоит выбрать именно нашу компанию для проведения независимой строительно-технической экспертизы?

1. Доступные цены.

Стоимость наших услуг вне конкуренции. Мы предлагаем лучшее соотношение цена-качества.

2. Высокое качество работ.

Наши эксперты проводят экспертизу качественно и объективно как в досудебном порядке и по решению суда, так и по заявлению сторон.

3. Огромный опыт работы и профессионализм.

Компания НЭ РусЭксперт предоставляет свои услуги в судебно-экспертной сфере уже более 10 лет. Все наши специалисты не только аттестованы Министерством юстиции РФ и внесены в единый реестр аттестованных судебных экспертов, но и обладают огромным багажом знаний и богатым практическим опытом работы в данной сфере. Поэтому экспертное заключение от компании НЭ «РусЭксперт» является надлежащим доказательством в суде.

4. Высокая скорость проведения работ без потери качества.

Срок проведения экспертиз – от 2 дней (рабочих) до 1 месяца (зависит от сложности работ и предоставленной документации).

Бесплатная консультация!!!

Если Вы ищете, кому доверить столь сложную задачу – проведение независимой строительно-технической экспертизы в Воронеже, обращайтесь в компанию «НЭ-РусЭксперт».

На основе специальных знаний в области строительства и, используя во время проведения исследований самое современное оборудование (специальные сканеры и другую технику), наши эксперты смогут выяснить тончайшие подробности о состоянии сооружений/конструкций. А также построить прогноз, исследовать политику ценообразования в строительстве/ремонте, и в результате выдать максимально объективное экспертное заключение. Только здесь Вам предоставят объективную и взвешенную информацию, которая, несомненно, поможет вам в аргументации отстаиваемых вами позиций в конфликте, связанном со строительством, ремонтом, реконструкцией как в судебном, так и в досудебном порядке.